05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

VILLA T5 A RENOVER, AVEC GARAGE


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Maison 115 m² - 5 pièces - Nailloux 235 000


Description de l'offre Ref 737


Dans un quartier calme de Nailloux, à seulement un kilomètre des commodités du centre du village, venez visiter cette villa de type 5 pièces, de plain-pied, et de 115m² habitables environ, à rénover. Construite en 2010, ses extérieurs de 779m² ont été entièrement reconsolidés en 2017 par des murs de soutènement, pieux et enrochements. Ses intérieurs en revanche nécessitent une réfection totale (peintures, sols dans les chambres, faïence salle de bain, etc...). Une fois rénovée, cette villa pourrait retrouver tous ses atouts et mettre en valeur son entrée avec placards, la cuisine meublée avec ilot central ouverte sur le séjour, pour une pièce de vie de près de 60m², un dégagement menant aux 4 chambres, une salle de douche et un WC séparé avec fenêtre. Garage attenant de 17m² environ. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique et conduit de cheminée en attente dans le séjour, assainissement par tout-à-l’égout. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31560


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 779 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


Copropriété NON


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 065 €


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