05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

 BATISSE AVEC EXTENSION SUR TERRAIN ARBORE AVEC PISCINE


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Maison 342 m² - 8 pièces - Montbrun-Lauragais 832 000


Description de l'offre Ref 7


A 20minutes de Labège Innopole et 9kms du péage de Montgiscard. Au calme, située sur les coteaux, venez découvrir cette belle bâtisse ancienne et son extension contemporaine pour un mélange des genres très réussi. La partie Lauragaise se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine meublée donnant sur la salle à manger (avec accès au sous-sol de 40m² par un monte-charge), 4 très belles chambres, 2 salles d'eau et 3 wc. Osez pousser la porte pour changer de décor et vous retrouver dans les 120m² lumineux, aménagé en loft et offrant une belle pièce de vie avec clim réversible, une salle de douche et une chambre à l'étage avec magnifique vue panoramique et son toit terrasse. Le charme de l'ancien (briques, poutres, cheminées ouvertes, fours à pain, pigeonnier) marié avec astuce au confort et aux lignes épurées du moderne. Le tout sur plus de 3000m² de terrain clôturé, arboré, avec belle piscine, abris voiture, sans aucun vis à vis et une vue sur les coteaux du Lauragais et Les Pyrénées.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31450


Ville Montbrun-Lauragais


Surface habitable (m²) 342 m²


surface terrain 3 013 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Climatisation, Bois


Type de chauffage Autre, Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1968


Prix de vente 832 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 134 €


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