05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE


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Coup de coeur

Maison 182 m² - 5 pièces - Nailloux 499 000


Description de l'offre Ref 518


UNIQUE et EN EXCLUSIVITE sur Nailloux ! Magnifique villa contemporaine de 182m² habitables environ, triple exposition avec une superbe vue sur le lauragais et les Pyrénées (assurance dommage ouvrage) T5/6 de 2011 avec grand demi sous-sol de 70 m² environ. Cette superbe villa ne manque pas d'espace d'éléments modernes ni de luminosité. Avec une très belle pièce à vivre de 96 m² (séjour, salle à manger, et cuisine entièrement équipée désign) vaste et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées de part et d'autres. Decouvrez un joli patio intérieur aménagé, un bel espace bureau menant aux 3 chambres spacieuses dont la suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Située au calme mais proche de l'accès autoroutier et de toutes les commodités du village. Sa construction atypique avec triple exposition (EST - SUD - OUEST) fait qu'elle est ensoleillée à toute heure de la journée. Villa haut de gamme offrant de belles prestations (domotique, visiophone, alarme, etc.). La grande terrasse de 150m² environ accueille un grand jacuzzi (7places) et vous invite à la détente et à la convivialité tout au long de l'année. Terrain arboré, clôturé de 1600 m².A voir rapidement ! *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31560


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Quartier Lotissement


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 2 166 €


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