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A LOUER en Bail Meublé. DISPONIBLE dès le 15 SEPTEMBRE. A 5 km de Nailloux, et à 30 mn au sud de TOULOUSE, venez découvrir cette Ferme lauragaise familiale, de type 9 pièces et de 220m² habitables environ sur plus d'un hectare de terrain. En pleine campagne avec une vue à 360° sur les collines ondulantes et les majestueuses éoliennes. Très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et son exposition Sud, elle offre en rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger avec cheminée insert, un grand salon, une cuisine meublée, un grand cellier-buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage mansardé, un couloir qui dessert 6 autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC séparé. Rénovée en 2008, menuiseries en double vitrage, chauffage au sol par géothermie et convecteurs électriques à l'étage, assainissement autonome er fibre optique. Le tout sur 10525m² de terrain bordé de haies et arboré (dont l’entretien sera réalisé par un professionnel à la charge des locataires : contrat d'entretien fourni à 3.500€/an). Double hangar et atelier. Loyer mensuel : 1300€/mois. Abonnement et consommation d'EAU et d'ELECTRICITE à mettre aux noms des futurs locataires. Taxe sur les Ordures Ménagères à régler en fin d'année sur présentation de la taxe foncière (382€ en 2022). HONORAIRES D'AGENCE : 1310,40€ TTC (charge locataire) - DEPOT DE GARANTIE : 2600€ à la remise des clés. Candidature sur dossier dont les revenus mensuels pour le foyer doivent correspondent à trois fois le montant du loyer. Pas de Colocation. 1er contact par email de préférence à agence@sylviesud-immo.fr *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31560
Surface habitable (m²) 221,39 m²
surface terrain 1,05 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
Vue Pyrénées, collines du lauragais et éoliennes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Géothermie, Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Exposition SUD
Année de construction 1830
Terrain arboré OUI
Loyer CC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 1 310,40 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 600 €
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* CC : Charges comprises