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A LOUER. Local en rez-de-chaussée, à usage commercial ou de bureaux. LIBRE DE SUITE ET IDEALEMENT SITUE, en plein centre du village de Nailloux et sa belle attractivité. Bâtisse atypique avec joli cachet de l'ancien : carreaux de ciment, moulures, hauts plafonds, cheminées décoratives, etc. Seul le rez-de-chaussée partie de gauche sur 99,16m² est à louer. Possibilité d'entrée commune avec le local d'à côté ou d'entrée privative. Belle visibilité au carrefour de 2 grands axes de la commune. Il se compose d'une grande pièce principale d'environ 44m² ; un dégagement, 2 petites remise et un grand atelier donnant sur la rue. Nombreux travaux à prévoir : électricité, double vitrage, système de chauffage, et tout autre travaux nécessaires à votre activité. Loyer mensuel de 500€. HONORAIRES D'AGENCE : 504€ TTC (charge locataire). DEPOT DE GARANTIE : 500€ à la remise des clés. Etude des dossiers au cas par cas par le propriétaire. BAIL rédigé par le gestionnaire. POSSIBILITE DE LOUER LE REZ-DE-CHAUSSEE EN ENTIER Soit 120m² : nous consulter. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Type de transac Local professionnel
Code postal 31560
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Superficie (m²) 99.16
Année de construction 1700
Loyer 500 €
Honoraires charge locataire 504 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 500 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
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