05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

MAISON AVEC PISCINE ET VUE MAGNIFIQUE SUR LES PYRENEES ET LA VALLEE DE L'ARIEGE


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Maison 268 m² - 7 Pièces - Calmont 420 000


Description de l'offre Ref 15672


Située sur la commune de Calmont, vous apprécierez la position dominante de cette maison offrant une vue panoramique sur le domaine des oiseaux, la chaine des Pyrénées et sur la vallée de l'Hers et de l'Ariège. Cette maison des années 1970, de type 8/9 pièces offre près de 270m² habitables. Idéale pour une grande famille souhaitant un havre de paix. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, un spacieux séjour avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, une agréable véranda, une cuisine meublée et équipée avec grand cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son espace jacuzzi, une belle salle de bains et un WC séparé. A l’étage, un bel espace mezzanine très lumineux donne accès au couloir avec nombreux rangements desservant 2 chambres confortables (dont une double) et une salle de bains. Côté jardin, ses magnifiques 9085m² d’espaces arborés, sans vis-à-vis et entièrement clôturés sont à remettre en valeur. Agrémenté par sa vue imprenable, c’est un bien qui ne vous laissera pas indifférent. Vous y découvrirez également une superbe terrasse avec piscine, poolhouse et cuisine d’été, un jacuzzi, un espace cave à vin et un garage – abris-voitures. Menuiseries en double vitrage, assainissement autonome, chauffage au fioul (chaudière récente) et climatisation dans les chambres et le salon. A VISITER RAPIDEMENT. Contactez CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 ou 05 61 69 30 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 480 € et 6 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31560


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 9 085 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Magnifique


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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