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En EXCLUSIVITE, Sur les hauteurs de Baziège, au calme dans la campagne, exposée plein SUD, venez découvrir cette belle bâtisse, mitoyenne d'un côté, de type 9 pièces et de 246m² habitables environ. Située sur un magnifique terrain arboré de 4452m², l'habitation se compose d'une belle entrée, une salle à manger, un double salon, une cuisine séparée, une arrière-cuisine de 15m² environ (pouvant être transformée en chambre supplémentaire), une salle de bains, WC, une buanderie et une chaufferie avec entrée de service. A l'étage, un dégagement dessert 5 autres grandes chambres (entre 14 et 17m² chacune), une salle de jeux (pouvant être fermée en une 6ème chambre), et une seconde salle de bains, WC. Grand Garage attenant de 50m² environ, plus un cabanon faisant office d'abri de voiture et un garage-atelier. Belles prestations : Chaudière au fioul à condensation de 2015, ballon thermodynamique, assainissement par microstation de 2016, façades refaites, menuiserie double vitrage en PVC oscillo-battantes, toiture en bon état et grenier isolé récemment. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31450
Surface habitable (m²) 246 m²
surface terrain 4 452 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Pyrénées à l'étage
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 336 €
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