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LIBRE DE SUITE ET IDEALEMENT SITUE, local en rez-de-chaussée, à usage commercial ou de bureaux. En plein centre du village de Nailloux et sa belle attractivité. Bâtisse atypique avec joli cachet de l'ancien : carreaux de ciment, moulures, hauts plafonds, cheminées décoratives, etc. Seul le rez-de-chaussée de 185m² environ est à louer avec porte d'entrée privative et plusieurs fenêtres donnant sur les 2 axes principaux de la commune. Il se compose d'une belle et grande entrée, 2 pièces principales d'environ 28m² et 44m² (avec cheminées) ; une pièce annexe de 20m² environ reliant la première à la grande cuisine ; un dégagement menant aux remises et à l'espace atelier donnant sur la rue et la courette privative. Nombreux travaux à prévoir : électricité, double vitrage, système de chauffage, et tout autre travaux nécessaires à votre activité. Loyer mensuel de 900 €. HONORAIRES D'AGENCE : 900 € TTC (charge locataire). DEPOT DE GARANTIE : 1800 € à la remise des clés. Etude des dossiers au cas par cas par le propriétaire. BAIL rédigé chez le notaire. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre conseillère DALL’ACQUA Audrey - 05 62 71 01 92
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Type de transac Local professionnel
Code postal 31560
Surface habitable (m²) 185 m²
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 185
Année de construction 1700
Loyer TTC 900 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 000 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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