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Au centre de la ville historique de MAZERES, avec ses écoles et ses nombreux commerces, venez découvrir cette bâtisse à étage, de type 5 pièces et de 150m² habitables environ. Au premier coup d’œil c’est sa magnifique façade en pierres et galets, typique de la région, qui nous séduit. Au rez-de-chaussée de l’habitation, découvrez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur le jardin, tout comme la cuisine avec barbecue. Buanderie, chaufferie et un garage de 26 m² environ. Au 1er étage, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. Au 2ème étage, 2 grandes chambres et une salle de douche avec WC. Isolation par laine soufflée dans les combles, dont une partie reste aménageable. Chauffage central au Fioul, menuiseries en double vitrage, toiture récente. Le tout agrémenté par son beau jardin clôturé et arboré de 519 m² avec un puit, un grand portail pour accéder au garage ainsi qu'un joli portillon donnant sur la rue. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 09270
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 519 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 358 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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