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A LOUER, GRAND APPARTEMENT NEUF ET MEUBLE de 123.79m² dont 70 m² de pièce de vie. Venez découvrir ce bien situé dans ce magnifique corps de ferme mitoyen d'un côté et situé dans une exploitation agricole BIO, exposé plein sud, vue sur les Pyrénées et tout le lauragais, à seulement 2,5 kilomètres du centre de Nailloux et ses commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet havre de paix de type 3 pièces offre 123,79m² habitables et son joli jardin extérieur de 450 m² environ entretenu par le propriétaire des lieux. Vous apprécierez son immense pièce de vie lumineuse, de plus de 70m² avec sa magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement dessert 2 belles chambres, une grande salle de douche et un WC séparé. Terrasse exposée SUD. Chauffage électrique dans toutes les pièces. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et assainissement autonome. Un emplacement de stationnement réservé. Loyer mensuel : 915€ + un forfait de 35€ de provision sur charges (comprenant la taxe des ordures ménagères et l'entretien du jardin). Les compteurs d'EAU et d'ELECTRICITE sont à mettre aux noms des futurs locataires. HONORAIRES D'AGENCE : 922,32€ TTC (charge locataire) - DEPOT DE GARANTIE : 1830€ à la remise des clés. Candidature sur dossier dont les revenus mensuels pour le foyer doivent correspondre à trois fois le montant du loyer. 1er contact par email uniquement à : agence@sylviesud-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31560
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Vue Champs
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2021
Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 922,32 €
Dont état des lieux 604,50 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 35 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 35 €
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* CC : Charges comprises
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