05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

A LOUER : Habitation T3 Meublée, dans Corps de ferme mitoyen.


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Nouveauté

Maison 125 m² - 3 Pièces - Nailloux 1 235 € CC*


Description de l'offre Ref 795


A LOUER, TYPE MEUBLE. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme mitoyen d'un côté et situé dans une exploitation agricole BIO, exposé plein sud, vue sur les Pyrénées et tout le lauragais, à seulement 2,5 kilomètres du centre de Nailloux et ses commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet havre de paix de type 3 pièces offre 123,79m² habitables et son joli jardin extérieur de 450 m² environ entretenu par le propriétaire des lieux.Vous apprécierez son immense pièce de vie lumineuse, de plus de 70m² avec sa magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement dessert 2 belles chambres, une grande salle de douche et un WC séparé. Terrasse exposée SUD. Chauffage électrique dans toutes les pièces. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et assainissement autonome. Un emplacement de stationnement réservé. Loyer mensuel : 1200€. + forfait 35 € charges ordures ménagères avec entretien du jardin : Abonnement et consommation d'EAU et ELECTRICITE à mettre aux noms des futurs locataires. HONORAIRES D'AGENCE : 1209,60€ TTC (charge locataire) - DEPOT DE GARANTIE : 2400€ à la remise des clés. Candidature sur dossier dont les revenus mensuels pour le foyer doivent correspondre à trois fois le montant du loyer. 1er contact par email uniquement à : agence@sylviesud-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31560


Surface habitable (m²) 125 m²


Surface loi Carrez (m²) 123,79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé Non renseigné


Vue Champs


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2021


Loyer CC* / mois 1 235 €


Honoraires TTC charge locataire 1 209 €


Dont état des lieux 604,50 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 35 €


Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 35 €


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* CC : Charges comprises