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Nous sommes en train de vendre cette maison… Elle aurait pu vous intéresser ? Contactez-nous : nous avons d'autres biens à vous proposer. EN EXCLUSIVITE, SAVERDUN avec sa gare SNCF (45mn de TOULOUSE en train) ses écoles (jusqu'au lycée professionnel) et ses nombreux commerces, venez découvrir cette villa T5 évolutive sur 3 niveaux (+ de 200 m² aménageable), avec sa toiture entièrement refaite, ainsi que ses façades. De bonne construction des années 60', l'habitation se compose au premier étage d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 2 chambres et un bureau, une salle de douche et un WC séparé avec fenêtre. A l'étage, un magnifique potentiel mansardé de 80m² au sol, aménageable facilement (arrivée électrique et évacuation d'eau en attente) en 3 chambres supplémentaires, dressing et salle de douche. En rez-de-chaussée de la villa, 90m² de garage-buanderie, actuellement divisé en 3 belles pièces, elles aussi également aménageables. Très beau potentiel et quelques rafraichissements à prévoir. Le tout sur un joli terrain aménagé et clôturé de 430m² avec terrasse-pergolas et barbecue. Chemin d'accès commun. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, assainissement par tout-à-l’égout, chauffage par gaz de ville (chaudière récente) et fibre optique. Idéale famille nombreuse, primo-accédants et petits bricoleurs. A VISITER RAPIDEMENT. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 09700
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €
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