05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

EXCLUSIVITE : Magnifique Maison de Village rénovée avec Grands Garages et Terrasse-Véranda


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Maison 183 m² - 5 Pièces - Saint-Léon 265 000


Description de l'offre Ref 0781


EXCLUSIVITE, en plein centre du village et à pieds des écoles et commerces de proximité, venez poser vos valises dans cette maison de village, de plus de 260m² sur 3 niveaux, joliment rénovée en 2018 (confort moderne : tout à l’égout, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, etc.). En rez-de-chaussée, après avoir passé sa belle entrée avec rangements, on découvre plus de 70m² de double-garage, atelier et espace buanderie (pouvant aisément, pour tout ou partie, être aménagé en locaux professionnels par exemple). A l'étage, l'habitation développe plus de 180m² habitables (dont environ 170m² hauteur d'Homme) et offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60m², avec un poêle à bois hors du commun et un espace bureau, le tout donnant sur la terrasse-véranda exposée OUEST ; une agréable cuisine meublée et entièrement équipée, une première chambre et une spacieuse salle de bain avec WC. Au second et dernier étage, un grand pallier dessert 3 autres chambres mansardées avec placards dont une avec dressing aménagé, une grande salle de douche avec WC et sauna. Sa terrasse-véranda, son devant-de-porte privatif et d'autres possibilités d'aménagement vous feront facilement oublier l’absence de jardin. De plus, vous tomberez, sans aucun doute, sous le charme de sa belle rénovation, ses matériaux de qualité et le mobilier unique et réalisé sur mesure pour la maison. A VISITER RAPIDEMENT ! *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31560


Surface habitable (m²) 183 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique


Type de chauffage Poêle, Autre, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Année de construction 1980


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 752 €


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