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SAVERDUN , EXCLUSIVITE ET OPPORTUNITE : A 2 pas du centre-ville, des écoles et commerces, venez découvrir cette belle opportunité composée d'une maison d'habitation et ses dépendances sur 4500m² de terrain constructible et divisible facilement grâce à un chemin d'accès privé. IDEAL Opération foncière; Marchands de Biens et/ou Particulier Bricoleur. L'habitation datant des années 70' développe près de 100m² habitables à moderniser à rafraîchir et se compose d'une entrée, une cuisine meublée et séparée, un séjour, 2 chambres avec beau parquet, une salle de bains et un WC séparé. Attenant, un studio indépendant avec véranda. En demi-sous-sol de l'habitation, profitez d'un double garage d'environ 100m² avec ses pièces annexes. Une ancienne étable de plus de 85m² au sol pouvant être aménagée en habitation, avec belle hauteur et la possibilité d'y créer un étage. D'autres dépendances, construites en dur son présentes sur la parcelle. Au bout d'un chemin d'accès privé et indépendant à l'entrée de la maison, une grande parcelle divisible, plate et constructible en ZONE U1 du PLU de la commune. A VISITER RAPIDEMENT. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 09700
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 4 555 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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