05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

INVESTISSEMENT LOCATIF : T3 avec Parking en sous-sol


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Sous Compromis

Appartement 65.11 m² - 3 Pièces - Nailloux 89 000


Description de l'offre Ref 774


Nous sommes en train de vendre cet appartement… Il aurait pu vous intéresser ? Contactez-nous : nous avons d'autres biens à vous proposer. INVESTISSEURS LOCATIFS : Au sein d'une jolie résidence fermée avec piscine au centre de Nailloux, venez découvrir cet appartement loué, de type 3 pièces, situé en angle du bâtiment, au 2ème et dernier étage et offrant 65,11m² habitables + balcon et un emplacement de parking privé en sous-sol. Entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, semi-équipée, un balcon avec vue dégagée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Parking privatif en sous-sol du bâtiment. Bien vendu loué depuis le 08/07/2016 à 485,84€ CC/mois (dont 111€ de provisions sur charges). Copropriété de 192 lots (dont 92 appartements), non soumis à un plan de sauvegarde. Quote-part annuelle des charges de Copropriété : 1667,41€ par an ; dont 1119,89€ afférés directement aux locataires. A visiter rapidement ! *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31560


Surface habitable (m²) 65,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,11 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2007


Quartier Le clos fountasso


Copropriété OUI


Lot n° 421/540


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 667,41 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 89 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 123 €


Taxe foncière annuelle 841 €


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