05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

INVESTISSEMENT LOCATIF : T3 avec Parking en sous-sol


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Nouveauté

Appartement 65.11 m² - 3 Pièces - Nailloux 107 500


Description de l'offre Ref 774


INVESTISSEURS LOCATIFS : Au sein d'une jolie résidence fermée avec piscine au centre de Nailloux, venez découvrir cet appartement loué, de type 3 pièces, situé en angle du bâtiment, au 2ème et dernier étage et offrant 65,11m² habitables + balcon et un emplacement de parking privé en sous-sol. Entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, semi-équipée, un balcon avec vue dégagée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Parking privatif en sous-sol du bâtiment. Bien vendu loué depuis le 08/07/2016 à 485,84€ CC/mois (dont 111€ de provisions sur charges). Copropriété de 192 lots (dont 92 appartements), non soumis à un plan de sauvegarde. Quote-part annuelle des charges de Copropriété : 1667,41€ par an ; dont 1119,89€ afférés directement aux locataires. A visiter rapidement ! *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31560


Surface habitable (m²) 65,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,11 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2007


Quartier Le clos fountasso


Copropriété OUI


Lot n° 421/540


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 667,41 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 107 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 123 €


Taxe foncière annuelle 841 €


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