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VALLEGUE, EN EXCLUSIVITE et à seulement 4kms de VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS, avec son célèbre lac et à pied de l'école élémentaire et les transports scolaires devant la maison pour le collège et le lycée de Villefranche. Venez découvrir cette confortable villa T5 plein sud avec vue sur les Pyrénées, de bonne construction des années 60, très bien entretenue et rénovée. Rare, elle offre un sous-sol complet d'environ 150m² qui séduira les amoureux du bricolage et du stockage, divisé en plusieurs ateliers avec un coin buanderie. L'habitation de plain-pied offre près de 140m² habitables environ et se compose d’une grande entrée desservant une cuisine meublée et équipée, un grand séjour avec poêle à bois, 4 belles chambres, une salle de douche et un WC séparé. Prestations : chauffage électrique performant, climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres, poêle à bois, double vitrage de qualité, volets roulants électriques, nombreux rangements, Assainissement par tout à l’égout. Le tout sur un terrain de 1123m², piscinable et arboré. Exposé plein SUD, avec vue sur les Pyrénées. A VOIR RAPIDEMENT. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 31290
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 1 123 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1969
Copropriété NON
Prix de vente 336 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 390 €
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