05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

EXCLUSIVITE : VILLA T5 + SOUS-SOL complet et grand jardin


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Exclusivité Prix en baisse

Maison 138 m² - 5 Pièces - Vallègue 349 000


Description de l'offre Ref 771


VALLEGUE, EN EXCLUSIVITE et à seulement 4kms de VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS, avec son célèbre lac et à pied de l'école élémentaire et les transports scolaires devant la maison pour le collège et le lycée de Villefranche. Venez découvrir cette confortable villa T5 plein sud avec vue sur les Pyrénées, de bonne construction des années 60, très bien entretenue et rénovée. Rare, elle offre un sous-sol complet d'environ 150m² qui séduira les amoureux du bricolage et du stockage, divisé en plusieurs ateliers avec un coin buanderie. L'habitation de plain-pied offre près de 140m² habitables environ et se compose d’une grande entrée desservant une cuisine meublée et équipée, un grand séjour avec poêle à bois, 4 belles chambres, une salle de douche et un WC séparé. Prestations : chauffage électrique performant, climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres, poêle à bois, double vitrage de qualité, volets roulants électriques, nombreux rangements, Assainissement par tout à l’égout. Le tout sur un terrain de 1123m², piscinable et arboré. Exposé plein SUD, avec vue sur les Pyrénées. A VOIR RAPIDEMENT. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31290


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 1 123 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1969


Copropriété NON


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 390 €


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