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EXCLUSIVITE, Villenouvelle, venez découvrir cette belle demeure qui se distingue par son potentiel, sa configuration confortable de 445m² .env. et sa superbe piscine couverte. Ce bien bénéficie d’un bon emplacement (gare à 3 mn à pieds, 15 mn des portes de Toulouse par autoroute, et de toutes les commodités scolaires). L’habitation type 7 pièces de 235m² habitables environ, avec une belle entrée, bureau, coin salon lecture avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès direct au jardin fleuri et arboré de + de 250m². Le premier étage présente 4 belles chambres, salle de bains, salle de douche, 3 wc. Sous les combles un bel espace supplémentaire à agencer selon vos besoins. A l’extérieur avec entrée indépendante, un grand espace piscine couverte de 80m² environ (liner et moteur neuf), un garage de 40m² environ, une dépendance de 60m² env. pouvant être aménagée en appartement. Une cave à vins, chauffage au fioul avec possibilité de le transformer en fioul bio, double vitrage. N’hésitez pas à venir visiter et découvrir ce lieu atypique et mitoyen des 2 côtés. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 31290
Surface habitable (m²) 235 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 560 €
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