05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

 MAISON DE VILLAGE T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE


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Maison 115 m² - 5 pièces - Ayguesvives 339 000


Description de l'offre Ref 750


A 4 kms d'Ayguesvives, au coeur d'un magnifique village classé, venez découvrir le charme de cette maison de type 5 pièces et de 115m² habitables environ. Profitez de son grand garage et d'une charmante dépendance sur 2 niveaux au fond du jardin. L’habitation se compose en rez-de-chaussée d'un garage très spacieux (près de 70m² avec belle hauteur sous plafond). Au 1er étage, un pallier ouvrant sur la pièce à vivre lumineuse, avec cheminée insert, donnant accès à l'agréable terrasse avec store et au jardin intime d'environ 50m². Cuisine meublée et équipée, cellier-buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage, 4 chambres confortables (dont 3 avec placards) et une salle de douche avec WC. Chauffe-eau solaire ; menuiseries en bois double vitrage ; assainissement par tout-à-l’égout. Potentiel supplémentaire au fond du jardin grace à une charmante dépendance en briques foraines, sur 2 niveaux, avec entrée indépendante par la ruelle de derrière : avec point d’eau, chauffage au sol en rez-de-chaussée et convecteur électrique pour l’étage mansardé. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31450


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 183 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 28


Copropriété NON


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 290 €


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