05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

VUE SUR LES PYRENEES, Maison T4, 2355 m² de terrain constructible, grand garage aménageable


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Exclusivité Prix en baisse

Maison 80 m² - 4 pièces - Calmont 199 000


Description de l'offre Ref 0719


EXCLUSIVITE ! Plein sud, vue sur la chaîne des Pyrénées, sur terrains de 2355 m² constructible, Venez découvrir cette charmante maison des années 60, à rafraichir. De type 4 pièces et de 80m² habitables environ avec sous-sol complet aménageable de même surface sur une parcelle de 1750 m² environ. Exposée plein Sud et proche du centre du village avec toutes ses commodités. L’habitation se compose d'une entrée, un WC séparé avec fenêtre et un accès aux combles mansardés, une cuisine fermée, un séjour avec véranda donnant côté SUD avec belle vue sur le jardin et les Pyrénées. Côté nuit, un palier menant aux 3 chambres et à la salle de douche. En rez-de-chaussée, un grand garage de près de 30m², un coin chaudière-buanderie et 2 belles pièces annexes pouvant être aménagées en chambre, bureau, salle de jeux...Vous pouvez profiter également d'un terrain boisé de 605m² non attenant donnant sur les Berges du Grand Hers. Menuiseries double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électrique, TAE et chauffage au fioul. A visiter rapidement ! *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31560


Ville Calmont


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 1 750 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1967


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 830 €


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