05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

 CALMONT, A 30 MN DE TOULOUSE, RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvir cette ferme T6 sur + d'un hectare


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Maison 160 m² - 6 pièces - Nailloux 279 000


Description de l'offre Ref 0716a


CALMONT, EN EXCLUSIVITE ET RARE SUR LE SECTEUR ! A 3 km de l'accés autoroute et à 30 mn de TOULOUSE, Venez découvrir cette ferme T6 de 160m² habitables environ + dépendances sur 1,6 hectare de terrain plat et arboré. Dans un écrin de verdure, cette lauragaise à moderniser vous séduira sans aucun doute. Elle offre une cuisine meublée avec poêle à bois, un séjour de 40m² environ, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une seconde salle de douche et un autre WC séparé. Un grand garage-buanderie de 35m² environ avec 5mètres de hauteur sous plafond vous permettra d'accéder aux combles isolés récemment par ouate de cellulose. Pour couronner le tout un hangar ouvert de 33m² environ. Charpente et toiture traitées. Assainissement autonome et Ballon thermodynamique. Chauffage par convecteurs à inertie sèche ; Quelques menuiseries en simple vitrage. Son jardin arboré de 16000m² environ avec partie boisée et petit ruisseau confère à cette ferme lauragaise un cadre unique et très agréable, en bordure de route. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31560


Ville Nailloux


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1,60 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation


Type de chauffage Convecteur, Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 279 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 316 €


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