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EN EXCLUSIVITE ET RARE SUR LE SECTEUR ! Sur CALMONT, Venez découvrir cette ferme T6 de 160m² habitables environ + dépendances sur 1,6 hectare de terrain plat et arboré. Dans un écrin de verdure, cette lauragaise à moderniser vous séduira sans aucun doute. Elle offre une cuisine meublée avec poêle à bois, un séjour de 40m² environ, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une seconde salle de douche et un autre WC séparé. Un grand garage-buanderie de 35m² environ avec 5mètres de hauteur sous plafond vous permettra d'accéder aux combles isolés récemment par ouate de cellulose. Pour couronner le tout un hangar ouvert de 33m² environ. Charpente et toiture traitées. Assainissement autonome et Ballon thermodynamique. Chauffage par convecteurs à inertie sèche ; Quelques menuiseries en simple vitrage. Son jardin arboré de 16000m² environ avec partie boisée et petit ruisseau confère à cette ferme lauragaise un cadre unique et très agréable. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*
Code postal 31560
Ville Calmont
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1,60 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 316 €
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