05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

 2 BELLESMAISONS COMMUNICANTES ET RESTAUREES sur 6329 m² de terrain


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Maison 325 m² - 10 pièces - Toulouse 449 000


Description de l'offre Ref 0463a


CALMONT, 30 mn au sud de TOULOUSE par autoroute, 2 grandes maisons, très Belle OPPORTUNITE, Idéal pour une grande famille ou deux familles. Au bout d'un chemin de campagne et à seulement 30 mn au sud de TOULOUSE, à quelques minutes de toutes les commodités et de l'accès autoroutier, venez découvrir cette superbe et grande lauragaises de type 10/11 pièces de + de 380 m² de deux maisons communiquantes (viabilisations communes) et restaurées avec goût. Son superbe pool house avec grande piscine chauffée 9x4, coin douche et rangements donnent sur les collines ondulantes de notre Lauragais et ses éoliennes majestueuses le tout sur un beau terrain arboré de 6329 m² avec garage. La première maison style campagne, très accueillante et en bon état T4/5, de 140 m² habitables environ se compose en RDC : entrée indépendante, cuisine, séjour, buanderie, rangements, cave-cellier, atelier, 2 chambres, salle de bains, wc et au 1er étage : mezzanine et une chambre. Chauffage électrique + poêle à bois. La deuxième maison, T 4/5 superbe contemporain neuve et lumineuse, de 185 m² habitables environ offre une entrée indépendante, un grand espace de vie, une cuisine équipée avec grand cellier aménagé et équipé, wc et rangement. A l'étage : 3 chambres, 2 salles de douche, 2 WC, dressing, et une salle de bains complète ou il faudra prévoir les finitions. Nombreux rangements. Chauffage fioul. Bien unique dans le secteur, à voir rapidement. Possibilité chambre d'hotes ou gîtes. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 325 m²


surface terrain 6 329 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 810 €


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