05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

JOLIE MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET JARDIN


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Maison 110 m² - 4 pièces - Nailloux 149 000


Description de l'offre Ref 0539


A 9 KM de NAILLOUX, dans le centre du village de Calmont, avec toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village, à moderniser, traversante, avec de belles hauteurs de plafonds des poutres apparentes et une magnifique cheminée, avec garage et joli jardin. De type 3-4 pièces, elle offre 110m² habitables environ avec son garage attenant et communiquant. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, à l'étage 2 belles chambres dont une de plus de 30m² pouvant être divisée et une salle d'eau avec WC. Garage (avec salle de douche attenant) idéalement aménageable en un grand séjour. Sur l'arrière avec un accès indépendant, profitez d'un joli jardin clôturé et arboré de 230m² environ avec cabanon. Toiture refaite en 2004, plomberie et électricité en 2008, façade en 2009. Prévoir quelques menus travaux de rafraichissement. Idéal 1er achat ou maison de vacances. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 120m² environ sur 2 niveaux à 15 mètres de la maison : nous consulter. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31560


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 317 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


copropriété NON


Prix de vente 149 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 376 €


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