05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

VILLA LAURAGAISE T6 PISCINE ET SON MAGNIFIQUE JARDIN .


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Coup de coeur

Maison 113 m² - 6 pièces - Baziège 385 000


Description de l'offre Ref 532


A 2 km de l'accés autoroute Montgiscard et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle toulousaine, de bonne construction, aux charmes typiques du Lauragais. Si vous aimez jardiner, vous serez séduits par ses magnifiques extérieurs soignés de 1855m² clôturés, arborés, complantés où s'harmonisent agréablement terrasses, belle piscine, pool-house (avec kitchenette et sanitaires), puits, abris voitures, cabanon de jardin... L'habitation T6 de 113m² habitables environ (dont mezzanine mansardée) ; de plain-pied et évolutive par le grand grenier mansardé également. Elle offre une belle pièce à vivre de plus de 30m² avec cheminée insert, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres, une salle de douche avec WC, une belle pièce de plus de 13m² avec large baie vitrée servant aujourd'hui de buanderie mais pouvant facilement se transformer en une 5ème chambre type suite parentale. A l'étage, une mezzanine mansardée de 20m² au sol (8m² hauteur d'Homme) avec un accès à l'immense grenier de 90m² environ bâti sur hourdi. Nombreux rangements, Menuiseries en PVC double vitrage, volets en PVC (sans entretien), assainissement par tout-à-l’égout. Coup de coeur assuré *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31450


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 1 855 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 060 €


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