05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

IDEALEMENT SITUE


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Local commercial 76 m² - Nailloux 890 € / mois CC*


Description de l'offre Ref 515


LIBRE DE SUITE ET IDEALEMENT SITUE, local à usage commercial de 75m² environ en plein centre du village de Nailloux et sa belle attractivité. Bâtisse typique en briques avec deux vitrines bien exposées à l'angle de la rue. Une entrée de service indépendante, une pièce de 13m², un SAS de 3m² menant aux sanitaires, 2 pièces d'accueil de 30m² environ chacune. A l'étage, des combles mansardés idéal pour du stockage. Chauffage électrique. Loyer mensuel de 890€ + 50€ de provisions dur charges avec régularisation annuelle comprenant l'abonnement et la consommation de l'eau, l'assainissement et la taxe des ordures ménagères. HONORAIRES D'AGENCE : 890€ (charge locataire) - DEPOT DE GARANTIE : 1780€ à la remise des clés. Activités proscrites : parfumerie, institut de beauté, métiers de bouche, professions liées à des animaux pouvant être nuisibles au voisinage. Etude des dossiers au cas par cas par les propriétaires. Bail rédigé devant notaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 31560


Superficie (m²) 76


Vitrine oui


Loyer 890 € / mois


Honoraires charge locataire 890 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 780 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


Chiffre d'affaires


EBE


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