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A 30 MN AU SUD DE TOULOUSE PAR A 66, MAZERES, Idéal pour grande famille, maison d'hôtes, gîtes, ou lieu de séminaire, Coup de coeur assuré, Elégante demeure bourgeoise du XVIIIème siècle prpposant de magnifiques volumes. Au coeur de la ville, toutes les commodités à pieds, retrouvez le charme d'antan, le confort et toutes les pièces baignées de lumière. Plus de 470m² habitables environ, avec tomettes authentiques, parquets massifs, belles hauteurs de plafond, cheminées, grande cage d'escalier en ormeau et avec puits de lumière. Magnifique hall d'entrée, cuisine ouverte sur le jardin avec grande cheminée d'époque et four à pain, arrière-cuisine, salon, salle à manger, beau bureau traversant, 8 chambres (suites de 20 et 30m²), salle de jeux, dressing et 3 salles de bains. Chaudière récente à condensation au gaz de ville. La totalité des menuiseries sont neuves et en PVC double vitrage. Cave, combles aménageables. Garage voûté de 46m² sous le jardin clos et arboré de 500m² environ avec puits. Le plus : vendu avec une parcelle attenante de 130m² constructibles. BIEN D'EXCEPTION : à découvrir rapidement. *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 470 m²
surface terrain 934 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1700
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 263 €
Taxe foncière annuelle 1 694 €
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