05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

NAILLOUX, BELLE RENTABILITE pour ces 700 m² de stockage + MAISON FAMILIALE SUR 5763 M²


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Bien vendu

Maison 175 m² - 6 pièces - Toulouse 379 000


Description de l'offre Ref 447a


Nous avons vendu cette maison… Elle aurait pu vous intéresser ? Contactez-nous : nous avons d'autres biens à vous proposer. A 25 mn de TOULOUSE par AUTOROUTE A61/A66, NAILLOUX, Acheter ce domaine dans le but de louer ces hangars vous offrira de belles rentabilités.Idéal pour stocker du matériel, louer des box, et ou louer des emplacements pour caravanes, campings car, voitures de collections etc... HANGARS + ATELIERS + GARAGE en bon état + HABITATION et pour les amoureux des grands espaces venez visiter cette maison familiale Type lauragaise 6/7 pièces, au milieu des champs et au calme, sur une propriété de 5763 m² clôturée, offrant une surface supérieure à 700 m² de stockages entre les hangars, silo, atelier, garage, entrepôts... pour beaucoup de projets. La ferme est exposée plein sud avec vue sur le lauragais et les Pyrénées. Descriptif de l'habitation de 180 m² habitables environ : grande entrée, cuisine fermée et équipée de 22 m², grande pièce de 35 m² faisant office de buanderie, cellier avec cheminée, salon salle à manger, 4 chambres spacieuses de 12 à 22 m² environ, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, grands dégagements, et nombreux rangements. Menuiseries en alu, chauffage électrique récent, fosse septique à revoir. Le potentiel de stockage (hangars en très bon état) se divise ainsi : - hangar de 280 m² au sol + 55 M² de mezzanine avec accès aux combles isolés de la maison. - hangar (fourrage paille) de 136 m² environ, - silo de 145 m² avec très grandes hauteurs, - atelier de + de 100 m² avec fosse pour vidange - garage de 40 m² avec porte automatisée - maisonnette (derrière les hangars) divisée en 3 parties de 30 m² au total Le tout agrémenté par une grande mare pour accueillir les canards et les grenouilles :) A VISITER RAPIDEMENT * RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 5 763 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 5


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 379 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 317 €


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