05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

 GRANDE FERME RÉNOVÉE, 232 m² hab. environ 7/8 pièces, avec garage-atelier et jardin.


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Coup de coeur

Maison 232 m² - 7 pièces - Escalquens 450 000


Description de l'offre Ref 498


A 5 km de LABEGE, RARE, au calme et sans trafic routier. Exposée plein Sud, très ensoleillée, décor et confort sont au rendez-vous pour cette jolie ferme 7/8 pièces, entièrement rénovée développant 232 m² habitables environ à l’ambiance campagne "chic" qui respire le doux et bon air d'une vraie maison familiale au cachet de l'ancien (briquettes poutres, ancien plancher, etc). Possibilité de vivre de plain-pied avec 2 chambres au rez de chaussée. Grande entrée, très belle hauteur de plafond dans  la pièce de vie qui respire la convivialité et en fait un véritable havre de paix avec sa grande cheminée ouverte. Cuisine entièrement équipée, arrière cuisine, buanderie, nombreux rangements, salle de bains et WC séparé. A l'étage, une mezzanine, un coin télé et 2 autres grandes chambres, un bureau qui peut faire office de chambre d'enfant, une salle de douche avec son wc. Coquet espace extérieur, 250 m² environ, propice à la détente. Garage-atelier. Belles prestations : double vitrage, gaz de ville, chaudière de 2017, climatisation réversible, puits… Du potentiel supplémentaire par son pigeonnier d’époque à rénover. A VISITER RAPIDEMENT. COUP DE CŒUR ASSURE ! RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31750


Surface habitable (m²) 232 m²


surface terrain 504 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 1 583 €


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