05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE SUR SON PARC ARBORE


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Maison 300 m² - 9 pièces - Nailloux 899 000


Description de l'offre Ref 363B


A seulement 20 minutes des portes de Toulouse via autoroute, et idéalement situé au calme d'un petit village très apprécié à 2 minutes de Nailloux et de toutes ses commodités, venez découvrir la magie de cette élégante demeure du XIXe siècle de 330m2 hab.env.7/8 pièces sur trois niveaux. Aux premiers rayons de soleil, la maison se tourne vers son joli jardin. Rénovation de caractère et charme à l'anglaise vous séduiront. Au rez-de-chaussée, retrouvez un grand hall d'entrée avec tommettes et bel escalier tournant, un grand séjour avec cheminée baigné de lumière, plus une superbe bibliothèque le tout donnant sur le magnifique parc arboré, exposé plein Sud, avec une belle piscine. Vous découvrirez aussi un grand coin repas avec la cuisine et la cheminée rustique, un cellier-buanderie une salle de douche avec sanitaires et un grand garage. Au 1er étage, grand pallier de 20m² avec plus de 5 mètres d'hauteur sous plafond, 3 chambres (dont une suite avec sa salle de bains et son dressing), un boudoir, et une seconde salle de bains. Au deuxième et dernier étage, une agréable mezzanine de 20m² environ, 2 chambres (dont une avec salle de douche). Le tout sur un magnifique parc arboré et clôturé de 6000m² environ, avec piscine au sel sécurisée et dépendance. Belles prestations : chauffage central au fioul, totalité des menuiseries en double vitrage, élégant portail électrique, alarme, arrosage automatique, assainissement par tout-à-l'égoût... A VISITER SANS TARDER : COUP DE COEUR ASSURE ! *RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr*

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31560


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 6 032 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 899 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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