05.62.71.01.92
9 Rue de la République, 31560 Nailloux

MAISON BOURGEOISE + MAISON A RENOVER


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Maison 283.53 m² - 8 Pièces - Mirepoix 420 000


Description de l'offre Ref 2390


Proche Mirepoix, Ensemble immobilier comprenant Maison bourgeoise de 283 m² habitables environ et maison attenante à rénover sur parc de 3000 m² environ clôturé et arboré. La maison principale comprend hall d'entrée, séjour de 47 m² avec cheminée, cuisine dînatoire, salle à manger, bureau ou chambre en Rdc, buanderie/chaufferie, wc. A l'étage, 4 grandes chambres, (32m², 24m², 23² et 22m²), salle d'eau et salle de bains et wc. L'étage est distribué par deux escaliers, idéal pour chambre d'hôtes. Chauffage central, raccordée au tout à l'égout, grand grenier. La deuxième maison attenante de 140 m² habitables environ est à rénover (Rdc + étage) avec deux entrées indépendantes, idéal pour un gîte. Auvent en pierres de 108 m² environ + petites dépendances de 40 m². Nombreuses possibilités, chambres d'hôtes ou création gîte, idéal pour grande famille au calme. Contact Paul SOUM : 06 81 36 42 00 ou 05 61 67 29 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 09500


Surface habitable (m²) 283,53 m²


surface terrain 3 582 m²


Surface loi Carrez (m²) 283,53 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 588 €


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