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Proche Mirepoix, Ensemble immobilier comprenant Maison bourgeoise de 283 m² habitables environ et maison attenante à rénover sur parc de 3000 m² environ clôturé et arboré. La maison principale comprend hall d'entrée, séjour de 47 m² avec cheminée, cuisine dînatoire, salle à manger, bureau ou chambre en Rdc, buanderie/chaufferie, wc. A l'étage, 4 grandes chambres, (32m², 24m², 23² et 22m²), salle d'eau et salle de bains et wc. L'étage est distribué par deux escaliers, idéal pour chambre d'hôtes. Chauffage central, raccordée au tout à l'égout, grand grenier. La deuxième maison attenante de 140 m² habitables environ est à rénover (Rdc + étage) avec deux entrées indépendantes, idéal pour un gîte. Auvent en pierres de 108 m² environ + petites dépendances de 40 m². Nombreuses possibilités, chambres d'hôtes ou création gîte, idéal pour grande famille au calme. Contact Paul SOUM : 06 81 36 42 00 ou 05 61 67 29 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 09500
Surface habitable (m²) 283,53 m²
surface terrain 3 582 m²
Surface loi Carrez (m²) 283,53 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 588 €
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